Flensburg, Twedter Feld 12, Apartment 10, 3rd UF, left

Rented

172.37 sqm

living area

5 rooms

+ 3 bathrooms

built-in kitchen

by Bulthaup

1993

built

Rented

Low

additional costs

3 rents

deposit

2 parking spaces

+ 2 balconies

Highlights of your apartment:

  • 5 rooms with parquet floors, tiles and carpet
  • 2 large balconies with electronic patio heaters
  • High level of comfort and safety standards (alarm and smoke detector system, etc.)
  • Disabled-access apartment
  • Bulthaup luxury kitchen, 3 bathrooms, 2 storage rooms in the apartment
  • 2 cellar rooms and 2 parking spaces directly in front of the entrance
  • Supervision by the owner and the property management
  • A lovingly landscaped garden with green areas, barbecue area, table tennis table and much more.

Why a luxury apartment? In the year of construction of this building – 1993 – the Berlin-based family of property developers integrated a private holiday apartment with selected interior design and fine materials into the premises of this residential complex

For example, the floors in the 45 sqm living room are laid in real wood parquet, as are the floors in the corridors and in the kitchen. All the recessed spotlights and lighting installations (islands of light) can be dimmed. The apartment has an anti-intrusion alarm system and smoke detectors in all the rooms.

The 2 apartment entrance doors are each sound-insulated and the frames feature steel plates and multiple locking. There are 2 intercom systems. All the windows feature modern integrated designer sun shades (blinds).

As one member of the family of builders was once in a wheelchair, one of the total of three bathrooms has a disabled-accessible bath with shower for wheelchair users. There is a lift and throughout the apartment, there are no thresholds and/or steps.

Following the death of the senior member of the family of property developers, the successors withdrew from this Flensburg holiday home because the younger members of the family were making use of the rooms too little and too rarely. With attention paid to detail, the apartment was then restored, modernised and renovated by specialist contractors.

Contact

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Dannenberg & Söhne GbR
Philipp Dannenberg, M.Sc.
Managing director

Ringstr. 3, 13467 Berlin
Mobile: ‭+49 157 38751508‬
philipp.dannenberg@dannenberg-soehne.de

daily from 9am – 8pm

SBV Immobilienmanagement GmbH
Merle Lenger

Willi-Sander-Platz 1, 24943 Flensburg
Tel.: ‭+49 (0)461 31560271
mlenger@sbv-flensburg.de

Vermietet

172,37 QM

Wohnfläche

5 Zimmer

+ 3 Badezimmer

Einbauküche

von Bulthaup

1993

erbaut

Vermietet

Geringe

Nebenkosten

3 Kaltmieten

Kaution

2 Stellplätze

+ 2 Balkone

Highlights der Wohnung:

  • 5 Zimmer mit Parkettböden, Fliesen und Teppich
  • 2 große Balkone mit elektronischen Heizpilzen
  • hohe Komfort- und Sicherheitsstandards (Alarm- und Rauchmelderanlage etc.)
    behindertengerechte Wohnung
  • Bulthaup-Luxusküche, 3 Bäder, 2 Abstellräume in der Wohnung
  • 2 Kellerräume und 2 Stellplätze direkt vor dem Eingang
  • Betreuung durch den Eigentümer und der Hausverwaltung
  • liebevoll angelegter Garten mit Grünflächen, Grillmöglichkeit, Tischtennisplatte, u.v.m.

Warum Luxuswohnung? Im Baujahr dieses Hauses – im KJ 1993 – integrierte die Berliner Bauherrenfamilie eine eigene Ferienwohnung mit ausgewähltem Innendesign und edlen Materialien in den Räumlichkeiten dieser Wohnanlage.

So sind die Fußböden in dem 45qm großem Wohnzimmer aus Stirnechtholz-Parkett, ebenso die Böden in den Fluren und in der Küche. Sämtliche Einbaustrahler und vorhandene Beleuchtungseinbauten (Lichtinseln) sind stufenlos dimmbar. Die Wohnung hat eine Alarmanlage gegen Einbruch und eine Rauchmelder-Anlage für alle Räume.

Die 2 Wohnungseingangstüren sind jeweils schallschutzverstärkt und haben neben dem überliegen Aufbau eine Stahlplatte und Mehrfachverschließung. Es gibt 2 Gegensprechanlagen. An allen Fenstern sind moderne Design-Sonnenlamellen (Jalousien) integriert.

Da ein Mitglied der Bauherrenfamilie damals im Rollstuhl saß, ist das eine der insgesamt drei Bädern ein behindertengerechtes Bad mit Dusche für Rollstuhlfahrer. Es gibt deshalb einen Fahrstuhl und die gesamte Wohnung hat keine Türschwellen und/oder Stufen.

Nach dem Tod der Senior-Bauherrenfamilie haben die Nachfolger sich im KJ 2004 aus dieser Flensburger Ferienwohnung deshalb wohnlich zurückgezogen, weil die Räumlichkeiten von den jüngeren Familienmitgliedern zu wenig und zu selten genutzt wurde. Die Wohnung ist daraufhin von Fachfirmen mit aller Detailliebe restauriert, modernisiert und renoviert worden.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Bad
Bad

Kontakt

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Dannenberg & Söhne GbR
Philipp Dannenberg, M.Sc.
Geschäftsführender Gesellschafter

Ringstr. 3, 13467 Berlin
Mobil: ‭+49 157 38751508‬
philipp.dannenberg@dannenberg-soehne.de

täglich von 09-20Uhr

SBV Immobilienmanagement GmbH
Merle Lenger

Willi-Sander-Platz 1, 24943 Flensburg
Tel.: ‭+49 (0)461 31560271
mlenger@sbv-flensburg.de

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