Mieterstrom

Strom lokal erzeugen und den Mietenden im Objekt bereitstellen ist ein wichtiges Anliegen der Dannenberg & Söhne GbR. Mit der Gesetzesänderung im Frühjahr 2022 ist es nunmehr privaten Vermietern steuerunschädlich möglich, Strom vor Ort zu erzeugen und an Mietende vergünstigt anzubieten.

Mit der Erzeugung von Mieterstrom können öffentliche Netzentgelte und Umlagen eingespart werden. Mietende partizipieren hiervon und beziehen 10-15% günstigeren Strom gegenüber dem Grundversorgertarif. Gemeinsam leisten wir somit einen wichtigen Beitrag zur Dekarbonisierung und Energiewende in Deutschland.

Gemeinsam mit unserer Tochtergesellschaft der Dannenberg Energy GmbH & Co. KG planen, realisieren und betreuen wir Mieterstromprojekte unserer Liegenschaften. Hierbei greifen wir objektspezifische Faktoren in der Planung auf, um Photovoltaik- & BHKW-Mieterstromanlagen bestmöglich für alle Beteiligten zu realisieren.

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Lokal erzeugter Strom, vor Ort verbrauchen – das ist Mieterstrom!

Die Dekarbonisierung der Immobilienbranche ist ein wichtiger Schritt zur erfolgreichen Energiewende in Deutschland. Insbesondere in Zeiten steigender Energiekosten, bringt ein Mieterstromprojekt eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten mit sich.

Mieterstrom wird im oder am Haus lokal erzeugt, beispielsweise durch eine Photovoltaikanlage oder ein Blockheizkraftwerk, und direkt durch die Mietenden im Objekt verbraucht. Überschüssiger Strom kann zur Zwischenlagerung in einem Stromspeicher oder zum Laden von E-Fahrzeugen genutzt werden. Hierdurch wird der Eigenverbrauch des erzeugten Stroms erhöht und die Autarkie des Objekts gesteigert.

Grafik: dannenberg-energy.de

Verbrauchstransparenz & Energieflexibilität

Ein liegenschafts- und quartiersindividuelles Konzept erarbeitet im Planungsprozess eine Rundum-Betrachtung des Mietobjekts und bezieht übergreifende Faktoren mit ein. Das Zusammenspiel von Wärme- und Stromerzeugung in Verbindung mit weiteren Komponenten ermöglicht eine weitreichende Sektorenkopplung. Es gewährleistet größtmöglichen Nutzen der erzeugten Energie im Objekt und öffnet die Tür für weitere Innovation des Mietobjekts.

Mit Einsatz eines Energiemanagementsystems werden Verbräuche der Mietenden visualisiert. Transparenz steigert die Sensibilität der eigenen Verbräuche und ermöglicht den Mietenden, Einfluss auf ihren Energieverbrauch zu nehmen. Mit Blick auf das eigene Verbrauchsverhalten lassen sich Energieeinsparungen erzielen, was wiederum das Portemonnaie eines jeden Mietenden freut. Gleichwohl schont die Energieeinsparung unsere begrenzten Ressourcen und spart CO2 nachhaltig ein.

Grafik: dannenberg-energy.de

Kontinuität & Innovation

Die Dannenberg & Söhne GbR steht für Kontinuität und Innovation. Wir ersehen die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft als wichtigen Schritt. Die Verbrauchsvisualisierung des Mieterstroms in Verbindung mit dem optimalen Einsatz der lokal erzeugten Energie durch ein Energiemanagementsystem und Sektorenkopplung sind Teil einer erfolgreichen Digitalisierungsstrategie.

Hier wollen wir aber nicht aufhören!

Bereits heute erledigen wir unsere täglichen Geschäfte vermehrt über den eigenen Computer oder das Smartphone. Sei es Rechnungen im Online Banking zu begleichen oder Verträge digital abzuschließen.

Wir sind der Meinung, dass dieser Schritt auch für die täglichen Anliegen der Vermietenden-Mietenden-Beziehung sinnvoll ist. Beschwerden, Wohnungsschäden oder Stammdatenänderungen sollen künftig unkompliziert direkt via App oder Computer aufgenommen werden. Digitales „Schwarzen Brett“ für wichtige Termine, Nachbarschaftskommunikation & ein Postfach zur Ablage wichtiger Dokumente… Die Digitalisierung bringt viele Vorteile mit sich und ermöglicht eine ganz neue Vermietende-Mietenden-Beziehung.

Wir arbeiten intensiv an einer nachhaltigen und innovativen Lösung, um künftig ein zentrales System für die gemeinsame Beziehung zu etablieren und freuen uns diesen Schritt gemeinsam mit unseren Mietenden gehen zu können

Unsere Mieterstromprojekte

BHKW-Mieterstrom im Mehrfamilienhaus Kadelburg

Der Pilot unseres ersten Mieterstromprojekts in Kadelburg ist mit vollem Erfolg angelaufen. Eine intensive Planung und hohe Transparenz gegenüber unseren Mietenden haben zu einer Mieterstrombeteiligung von 100 Prozent beigetragen.