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Küssaberg-Kadelburg

Wohnen im idyllischen Kadelburg

Küssaberg-Kadelburg liegt im Süden Deutschlands, in Baden-Württemberg (Landkreis Waldshut), direkt am Rhein an der Grenze zur Schweiz. Es handelt sich um eine wirtschaftlich prosperierende Region. Gute Verkehrsverbindungen bestehen in Richtung Basel, Bern, Zürich, Konstanz am Bodensee und nach Freiburg.

Das Haus ist im besten Zustand und wird jedes Jahr umfassend instand gehalten, um ein angenehmes Wohnklima für Sie und ihre Gäste zu schaffen. So wurde z.B. im KJ 2010 das gesamte Anwesen von Außen (inkl. Garten) und Innen (inkl. Tiefgarage und Keller) mit Detailliebe renoviert. Im KJ 2011 erhielt das Haus eine neue Heizungsanlage.

Unser Mietanwesen mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Wohnungen von 2 bis 5,5 Zimmern, bietet diverse Highlights. Neben den gepflegten Außenanlagen und der günstigen Lage, sind alle Wohnungen offen und weiträumig gestaltet und ermöglichen dennoch Privatsphäre.

Highlights der Wohnungen sind unter anderem:

  • ein hohes Maß an individueller Wohngestaltung,
  • durch Helligkeit wird Großzügigkeit vermittelt,
  • jede Wohnung hat eine eigene, große Loggia,
  • ist mit einer moderne, individuelle Vollküche ausgestattet,
  • hohe Komfort- und Sicherheitsstandards (abschließbare Fenstergriffe, Haustürautomatik, Rauchmelder)
  • behindertenfreundliche Wohnungen (Fahrstuhlrampe, breite Eingänge und Fahrstuhl)

Wohnen im Freudenspiel 84

Impressionen Außenbereich

Private Gärten im Erdgeschoss
Direkt angrenzend zu Wäldern und Feldern
Weitblick vom Balkon ins idyllische Kadelburg
Personenaufzug in jeder Etage
Sonnige Balkone mit Südausrichtung
Heller Eingangsbereich
Tischtennisplatte
Großer privater Gemeinschaftsgarten
Extra-Stellplätze für Gäste
Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und Fahrradkeller
Gemeinschaftsgarten mit BBQ-Bereich
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Lage und Umgebung

Das Mietshaus liegt am schönen Hochrhein zum Fuße des südlichen Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz und ist deshalb insbesondere bei Pendlern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zu Waldshut-Tiengen, ist Basel City nur ca. 62km von Kadelburg entfernt und mit Auto in knapp 1:13 Std. zu erreichen. Zürich liegt knapp 47km entfernt, die Fahrtzeit liegt hier unter einer Stunde.

Neben der günstigen Lage, verfügt Kadelburg über umfassende Möglichkeiten für die Freizeit. Die angrenzenden Berge bieten jedem Bergsteiger oder ambitionierten Wanderer eine atemberaubende Berglandschaft und neue Herausforderungen fernab des Alltags.

Weitere sportliche Betätigung wird durch 1000km ausgeschilderte Wege, 800km beschilderte Radtourenstrecken, 3 Golfplätze, Paragliding, Segelfliegen, Tennis, Reiten, Klettern, Wassersport und zahlreiche weitere Sport- und Freizeitangebote gefördert.

Insbesondere gilt es noch die ideale Luft anzupreisen, die Sie dort erfahren werden. Genießen Sie einfach die Ruhe und das Panorama.

Rewe Supermarkt 500 Meter entfernt.

Spaziergänge durch angrenzende Weinanbaugebiete
Direkter Zugang zum Wäldchen hinter dem Grundstück
Gute Restaurants in naher Umgebung
Wohnen an der Grenze zur Schweiz mit guten Verkehrsanbindungen

Wohnungen

Kadelburg, Wohnung 1

95,47 QM Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 2

60 QM Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 3

95,47 QM Wohnfläche, 3,5 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 4

60,23 QM Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 5

119 QM Wohnfläche + 12qm Garten, 4,5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 PKW-Stellplatz, privater Garten, 2021 renoviert

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Kadelburg, Wohnung 6

95,47 QM Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 7

60,23 QM Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 8

119 QM Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 9

95,47 QM Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 10

60,23 QM Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 11

119 QM Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 12

158,94 QM Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 13

60,23 QM Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 PKW-Stellplatz, erbaut 1991.

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Kadelburg, Wohnung 14

119 QM Wohnfläche, 4,5 Zimmer, 2 Bäder, 2020 kernsaniert, 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

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Kontakt

Dannenberg & Söhne GbR

Philipp Dannenberg, M.Sc.
Geschäftsführender Gesellschafter

Ringstr. 3, 13467 Berlin
Tel.: +49 (0)30 52001570
Mobil: ‭+49 157 38751508‬
philipp.dannenberg@dannenberg-soehne.de

Unsere Hausverwaltung:
CK Haus- und Mietverwaltung
Ansprechpartner: Christel Kolbeck
Horbener Straße 7, 79777 Ühl.-Birkendorf
Mobil: 0173-3258564
Tel.: +49-7743-933904
ck-hm@email.de
www.ck-hm.de

Unser Hausmeister:
Blitz Hausmeisterei
Ansprechpartner: Herr Nexhat Qela
Klettgaustr. 33, 79761 Waldshut-Tiengen
Tel.: +49 (0)7741-6407 297
Mobil: +49(0)176-458 429 27
qela@hotmail.de
www.blitz-hausmeisterei-qelanexhat.de